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发布时间:2020-02-17 13:17:16 阅读: 来源:海水缓蚀剂厂家

宏观调控见效 房价总体不跌 涨速将放缓

信报讯(记者于恒舟)1-5月份,全国商品住宅平均销售价格上涨11.3%,涨幅比1-4月份下降了2.3个百分点。专家预测,下半年,我国房价仍将上涨,但上涨速度会明显减缓。 2004年,我国房价急速升温,全国商品房平均销售价格上涨14.4%,涨幅比2003年提高10.6个百分点。其中,商品住宅平均销售价格上涨15.2%。为了抑制高房价,政府频频出招:提高首付门槛、上调房贷利率、“国八条”、“新国八条”、七部委“通知”等。国家统计局于今年6月17日发布的数据表明,我国采取的宏观调控政策已经初显成效。国家统计局经济景气中心副研究员张海旺表示,前5月房价明显放缓,主要是3月份房贷利率提高的结果。 “目前,全国房价的上涨已经放缓,但从总体上来看,现在的房价还是很高。”张海旺说。根据国家统计局的月度报告,1-5月份,全国商品房平均销售价格同比上涨8.9%。其中,除办公楼销售价格下降4.6%外,商品住宅和商业营业用房的销售价格平均销售价格分别上涨11.3%和4.1%。 有关资料显示,近一段时间国家房产新政策的推出,使得北京、上海等地的房屋交易量有所下降,人们持币待购的现象已初露端倪。张海旺表示,新政策的进一步落实将使人们对于房价的心理预期有所下降,人们的购房行为也将更加理性化。并且新政策中将把房价中的炒作成分挤压出来,因而房价上涨的速度会明显减缓。 同时,张海旺认为,此轮宏观调控的主要目的是抑制房价的过快上涨,并不是使房价下降。他表示,我国房价总体上不会下跌。 另外,国家统计局的数据显示,1-5月份,全国累计完成施工面积10.63亿平方米,同比增长18.8%。其中,住宅施工面积8.21亿平方米,增长18.3%。(来源:北京娱乐信报)

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