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房企上半年业绩增长楼市回暖态势有望延续-【zixun】

发布时间:2021-10-12 17:38:19 阅读: 来源:海水缓蚀剂厂家

房企上半年业绩增长 楼市回暖态势有望延续

随着大型房企6月销售数据的公布,这些房企上半年的业绩也可见一二。截至目前,万科、保利地产、恒大地产、招商地产、金地集团等均已公布6月销售数据,这些房企上半年销售均实现增长。根据中国指数研究院发布的6月“百城价格指数”,6月该指数继续延续上涨态势,不过城市之间分化日益明显,一线及部分二线城市回暖迹象明显,部分三四线城市库存量仍居高不下。中国指数研究院分析认为,预计7月房企将继续加大推盘力度,供应量与成交量均将维持在较高水平,重点城市库存压力将逐渐减缓。

大型房企频报喜

7月以来,各大房企相继公布6月销售业绩。从已公布销售简报情况来看,大型房企上半年销售均实现增长。

根据万科公告,2015年6月份,万科实现销售面积195.5万平方米,实现销售金额251.9亿元。1-6月份,公司累计实现销售面积902.6万平方米,累计实现销售金额1099.6亿元。而万科2014年6月实现销售面积174.0万平方米、销售金额193.9亿元,2014年1-6月累计实现销售面积821.2万平方米、销售金额1009.1亿元。照此推算,今年6月万科销售金额同比增长29.9%,今年上半年销售金额同比增长约9%。

保利地产6月实现签约面积191.95万平方米,同比增长61.32%;实现签约金额256.52亿元,同比增长55.28%。2015年1-6月,公司实现签约面积584.74万平方米,同比增长16.66%;实现签约金额760.42亿元,同比增长16.74%。

恒大地产销售简报显示,6月份,恒大地产实现合约销售额247.5亿元,同比增长88.8%,环比增长48.2%;实现销售面积286.2万平方米,创单月销售面积纪录,同比增长82.3%,环比增长21%。1-6月,恒大地产累计实现销售面积1137.8万平方米,同比增16.1%;累计实现销售额871.1亿元,已完成1500亿元年度销售目标的58.1%,同比增25.7%,创半年历史纪录,远超2011年全年销售额,接近2012年全年销售额。

根据招商地产公告,2015年6月,公司实现签约销售面积45.47万平方米,同比增加119.34%;签约销售金额50.72亿元,同比增加41.91%。1-6月,公司累计实现签约销售面积156.66万平方米,同比增加29.60%;签约销售金额205.60亿元,同比增加14.86%。

金地集团2015年6月实现签约面积51.3万平方米,签约金额67.9亿元。2015年1-6月公司累计实现签约面积172.4万平方米,累计签约金额212.3亿元。而2014年1-6月公司累计实现签约面积131.3万平方米,累计签约金额169.9亿元。据此计算,今年1-6月公司累计签约面积同比增长31.3%,累计签约金额同比增长24.96%。

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房企拿地依然积极

在公布销售情况的同时,一些房企还公布了近期拿地的情况。根据万科公告,6月份,万科新增加项目8个,分别是深圳正顺广场项目、福州市台江区海峡金融街项目、常熟文化片区项目、太原南站W2商业地块项目、太原南站E2商住地块项目、太原南站N1地块项目、太原南站N2地块项目和大连金域华府项目。其中,深圳正顺广场项目金额较大,须支付地价款22.4亿元,万科拥有该项目70%权益。

首开股份称,自5月以来,公司新增三宗土地储备。公司与北京龙湖中佰置业有限公司联合体,以总价25.95亿元的价格竞得北京市大兴区瀛海镇区DX08-0002-0301地块F1住宅混合公建用地(配建“限价商品住房”)国有建设用地使用权。公司通过增资获得龙湖地产下属两家项目公司50%股权,间接获得广州天河区华美牛奶厂两宗土地的开发权。

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